Immobilie:

Bauernhaus mit Stallgebäude und Ententeich

Region:

Dorf (Randlage) im Landkreis Demmin
Entfernungen: zur A19: 65 km, nach HH: 305 km, nach Berlin: 195 km

Baujahr:

1826

Wohn-/Nutzfläche :

Erdgeschoss 126 m², 3 Zimmer, Küche, Bad,
Dachgeschoß: (zum Ausbau vorbereitet)

Grundstücksgröße :

3.330 m²

Kaufpreis:

125.000 € (VB)

Maklercourtage:

5 % plus MWSt ist vom Käufer zu tragen

Objekt-Nummer:

ATR 106

Detailierte Beschreibung:

Liebevoll saniertes Backstein-Bauernhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Sehr idyllische Alleinlage. Wohn- und Schlafbereiche sind mit neuen Dielenböden versehen. Die Wände sind mit aufwendiger Lehmschlempe und anschließend mit atmungsaktiver Silikatfarbe gestrichen. Freigelegte Deckenbalken unterstützen die heimelige Atmosphäre. Auf ökologische Sanierung wurde größter Wert gelegt!
Der großzügiger Eingangsbereich und die Küche besitzen Fliesenböden. Die üppige Wohnküche auf der Südseite wird von hellem Licht durchflutet und bietet über eine Außentür Zutritt zum gepflegten Kräutergarten. Ein funktionsfähiger Kamineinsatz kann noch mit einem Grundofen ummauert werden. Naturfarbene, lasierte Holzsprossenfenster geben dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Das moderne Bad ist mit Badewanne, Dusche und Bidet ausgestattet. Für die Dacheindeckung wurden Bieberschwänze verwendet. Die Versorgung wird durch eine Hauswasseranlage und eine Ölzentralheizung sichergestellt. Außerdem ist ein eigener Trinkwasserbrunnen vorhanden. Ein großer gepflegter Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein. Knapp 4.000 m² Grund mit Naturwasserteich können hinzugepachtet werden. Die Scheune ist für Kleintierhaltung geeignet. Eine Garage bietet Platz für zwei Pkw.
Das Gehöft ist ab Mai 2003 verfügbar.

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Bauernhaus in Wolkow